不動産引取サービス利用料
固定資産税がかかっていない土地
11万円（税込）
固定資産税がかかっている土地
固定資産税・都市計画税×40年分
※ただし最低 22 万円（税込）～
登記費用
・登記名義人住所・氏名変更登記費用
・所有権移転登記費用
・相続登記費用
・抵当権抹消登記費用
等
不動産取得税相当額
固定資産評価額×3％
※ ただし評価額10万円以下の土地は非課税
Price
&
Flow
- ご利用のフローと料金 -
Price
- お引き取り料金 -
※ 草・木の剪定や継続的な管理費等が発生する土地については、
別途管理費を40年分
※ 不動産引取サービス利用料金より、土地の売買代金を相殺させて
いただきます。
尚、土地の売買代金は固定資産評価額に準じて決定致します。
（５％を目安）
評価額
1000円の原野1000円の山林
のお引き取り料の計算例
不動産引取サービス利用料
固定資産税がかかっていない土地
11万円（税込）
筆数ではなく、あくまで固定資産税を基準に計算します。
登記費用
・所有権移転登記費用のみ
約7万円（税込）
司法書士報酬及び登録免許税の合計額です。
不動産取得税相当額
非課税につき
0円
不動産取得税は評価額10万円以下の土地には課税されませんので、この事例では非課税になります。
お引き取り料合計金額
約18万円（税込）
Comparison
- 比較料金 -
| 弊社サービス | 相続土地国庫帰属制度 | |
|---|---|---|
| 費用 |
例）評価額が10万円の原野利用料：１１万円 登記費用：約７万円 不動産取得税：非課税 計：約1８万円程 |
例）評価額が10万円の原野審査手数料：１万4000円 負担金：20万円 書類作成費用：30〜50万円 （士業に依頼した場合） 計：約50〜70万円 |
| 対象 |
|
※ その他例外が非常に多く、審査によって対象外になることも |
| タイミング | いつでもOK | 相続や遺贈によって取得したタイミング |
| 手続き 完了まで |
ご依頼から3週間～1か月程度 | 申請から半年～1年 |
FLOW
- お引き取りまでの流れ -
01
お問い合わせ
お見積りには「固定資産税の納
税通知書」若しくは「固定資産
評価証明書」が必要になります。
ご準備の上、お問い合わせくだ
さいませ。
02
お見積もり・ご面談
お引き取り料金、登記費用等の
お見積り後、今後の流れについ
てご説明させていただきます。
オンラインによるご本人様確認
書類（運転免許証等）の提示を
頂きます。
03
書類の送付・ご返送
弊社から、不動産引取サービス
利用申込書、不動産売買契約書
、登記の必要書類等を送付致し
ますので、お手続きの必要書類
とあわせてご返送頂きます。
04
費用のお支払い
指定日（所有権移転登記の日）
までに、不動産引取サービス利
用料及び登記費用等のお支払い
を頂きます。
05
登録の申請・完了！
指定日に入金確認及び登記の申
請を行い、申請受付を証する「
受付のお知らせ」を送付致しま
す。登記の完了後に、登記完了
証、領収書等の送付をもちまし
て手続き完了となります。
Contact
- お問い合わせ -
ご相談のみでも受け付けております。どなたでもお気軽にご連絡ください。